根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部的要求，結(jié)合我市實(shí)際，目前，市建委出臺(tái)了《合肥市建筑工程質(zhì)量保證金管理實(shí)施細(xì)則》，并負(fù)責(zé)對本地區(qū)保證金的預(yù)留、使用和返還進(jìn)行監(jiān)管。
據(jù)悉，從４月１日起，我市建設(shè)單位在工程竣工后必須將質(zhì)量“保證金”委托第三方金融系統(tǒng)托管，從而制約施工單位責(zé)任期內(nèi)認(rèn)真做好工程回訪、維修、修復(fù)等工作，在責(zé)任期內(nèi)，建筑若出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單位不能認(rèn)真履行職責(zé)，發(fā)包方可通過相關(guān)程序動(dòng)用“保證金”，使問題能得到及時(shí)處理，最大限度地維護(hù)房屋所有者和使用者的利益。據(jù)介紹，工程質(zhì)量保證金是指發(fā)包人與承包人約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建筑工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金；缺陷是指建筑工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件的規(guī)定以及承包合同的約定；根據(jù)規(guī)定，全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目，按工程價(jià)款預(yù)算總額的５％預(yù)留保證金。社會(huì)投資項(xiàng)目保證金預(yù)留數(shù)額不低于工程價(jià)款預(yù)算總額的３％。
